[招标公告-服务类]JSECC-2023-0401滨海县沿海投资发展有限公司资产并购可行性研究报告编制及资产评估报告编制服务项目招标公告

 滨海县沿海投资发展有限公司资产并购可行性研究报告编制及资产评估报告编制服务项目招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省招标投标条例》等法律、法规的规定，江苏建世工程咨询有限公司受委托现就滨海县沿海投资发展有限公司所需的滨海县沿海投资发展有限公司资产并购可行性研究报告编制及资产评估报告编制服务项目（项目编号：JSECC-2023-0401）进行公开招标采购，欢迎合格的潜在投标人参加投标。

一、招标内容及要求

1．招标概况：滨海县沿海投资发展有限公司拟收购滨海港港城商业广场项目、江苏中宇铸业有限公司资产及紫竹轩商住楼项目，为满足财政、国资及上级部门要求，确保资产收购过程的合理、合规、合法、可行，现拟针对滨海县沿海投资发展有限公司资产并购可行性研究报告编制及资产评估报告编制服务项目服务机构进行公开招标采购。

2．采购范围包括：滨海港港城商业广场项目、江苏中宇铸业有限公司资产及紫竹轩商住楼项目范围内的房产（含装修及附属物）评估及设备（如有）评估，编制收购事项的可行性研究报告及资产评估报告，必要时根据上级部门要求出具房地产评估报告(不增加费用)。

3．服务期限：30日历天（自签订合同之日起30日历天内出具书面报告）。

4．项目地点：江苏省盐城市滨海县（滨海港港城商业广场项目、江苏中宇铸业有限公司均位于滨海港经济区境内，紫竹轩商住楼项目位于滨淮农场境内）。

5．质量标准：（1）服务质量符合现行最新的法律、法规、规范、标准，且满足招标人履约验收要求；（2）服务机构出具的书面报告符合现行国家法律法规和规范标准（包括但不限于中华人民共和国资产评估法、国有资产评估管理办法等），且须通过招标人、主管预算单位、上级部门及国资部门等各级部门组织的各类评审。

6．预算金额（最高投标限价）：人民币33万元。

二、投标人须具备的资格条件

1.投标人必须是独立法人，具有营业执照、税务登记证（或多证合一的营业执照），具备独立签订合同的能力。

2.投标人具备有效的行政主管部门核发的房地产估价机构备案证书、资产评估机构备案证书或备案文件，投标人拟派项目组成员至少具备1名房地产估价师、1名资产评估师、1名咨询工程师（投资），如同一人员持有多证的，可以兼任。

3.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。

5.本项目允许联合体投标，联合体投标的须至少满足下列要求：

（1）负责房地产评估的成员方须具备房地产估价机构备案且至少拟派1名房地产估价师；

（2）负责资产评估的成员方须具备资产评估机构备案且至少拟派1名资产评估师；

（3）咨询工程师（投资）隶属于联合体成员任意一方均予以认可。

（4）联合体成员数量不得超过3名，且必须签订《联合体投标协议书》（格式自拟）明确各方职责及工作任务，联合体投标人数量为3名时，必须由不具备房地产估价机构备案和资产评估机构备案证书的一方拟派1名咨询工程师（投资），否则资格审查不予通过。

（5）法律法规规定的其他联合体投标的要求。

（6）联合体投标的，可以由联合体牵头方代理投标所有事务（包括但不限于获取招标文件及投标文件编制等事项）。

三、招标文件的获取
1.获取时间：自本公告发布之日起至2023年5月23日17:00前（法定节假日除外）。

2.获取地址：盐城市滨海县黄海大道与西湖路交界西侧新农批商务楼1幢6层607室。

3.获取方式：投标人在获取招标文件时，请及时与招标代理机构联系（联系人：徐鹏程，联系电话：15851110809、0515-89168829）并提供投标人有效的营业执照复印件（加盖投标人公章）和投标人出具的介绍信（或授权委托书，注明代理人身份信息和联系方式等）。

4.招标文件工本费：￥300元/份（售后不退）。

5.说明：未在规定时间内获取招标文件的潜在投标人投标无效。

四、投标文件递交截止时间及开标时间、投标文件递交地点及开标地点

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2023年5月26日15时00分00秒。

2. 投标文件递交地点：滨海县S327/西湖路西北侧配送超市商务楼1幢6层江苏建世工程咨询有限公司会议室。

3.开标、评标地点：盐城市滨海县黄海大道与西湖路交界西侧新农批商务楼1幢6层会议室（江苏建世工程咨询有限公司604会议室）。

五、评标办法及投标有效期

1.本项目采用最低价投标价法确定中标人。

2.本招标项目投标有效期为90日历天。

六、投标保证金及履约保证金

1．本项目投标保证金为5500元，投标文件递交截止时间前向指定账户提交（详见招标文件要求）。

2．履约保证金的缴纳：中标人获取中标通知书后3个工作日内且在签订合同前，必须向招标人缴纳中标价10%作为履约保证金。

3．履约保证金的退还：履约验收合格后全额退还。

七、现场踏勘要求

1.本项目招标人要求投标人踏勘现场，充分了解招标需求。

2.本项目招标人要求投标人在递交投标文件前须自行踏勘现场，根据现场现状及招标人实际需求综合考虑投标报价，因投标人未了解现场导致的风险损失由投标人自行承担。

3.投标人现场踏勘时，不得向招标人咨询除投标必须的项目需求及技术信息外的任何问题，招标人也不负责回答任何不合法或不合理的询问事项。

八、招标信息发布媒介

本项目招标有关信息发布于滨海县人民政府网（http://www.binhai.gov.cn/）、江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、江苏建世工程咨询有限公司官网招标采购栏目（https://www.jsecc.com.cn/zbgg），投标人自行前往上述网站获取公告信息。

九、招标事项联系方式

招 标 人：滨海县沿海投资发展有限公司  

联系人：李风景

联系电话：18936335280

招标代理机构：江苏建世工程咨询有限公司

联系人：严琪坤、徐鹏程

联系电话：0515-89168829、15851110809